1. KNRI11 — Kinea Renda Imobiliária

O que é:
Um dos fundos mais sólidos do país, com imóveis de alto padrão voltados para escritórios e galpões industriais.

Por que se destaca:

• Carteira bem diversificada, o que reduz riscos.

• Pagamentos mensais estáveis, na faixa de R$ 1,00 por cota.

• Gestão experiente da Kinea, conhecida pela transparência e boa performance.

Ponto de atenção:
Alguns imóveis podem ficar vagos por períodos curtos, o que pode afetar momentaneamente a renda.

Em resumo:
Excelente porta de entrada para quem busca estabilidade e segurança no mundo dos FIIs.

2. HGLG11 — Pátria Logística

O que é:
Fundo focado em galpões logísticos e centros de distribuição, essenciais para o comércio eletrônico e grandes empresas.

Por que se destaca:

• Setor em crescimento constante.

• Rendimento médio de R$ 1,10 por cota ao mês.

• Imóveis bem localizados e com baixo índice de vacância.

Ponto de atenção:
Renovações de contratos podem gerar oscilações pontuais na renda.

Em resumo:
Alternativa confiável e com ótimo equilíbrio entre renda e valorização.

3. BRCO11 — Bresco Logística

O que é:
Fundo voltado para imóveis industriais e logísticos modernos, alugados a grandes empresas.

Por que se destaca:

• Boas localizações e inquilinos sólidos.

• Retorno anual próximo de 9%, acima da média.

Ponto de atenção:
Observe o número de inquilinos e a duração dos contratos para avaliar a estabilidade do rendimento.

Em resumo:
Boa opção para quem deseja renda constante com foco em logística.

4. PATL11 — Pátria Logística

O que é:
Fundo da gestora Pátria, com foco em galpões em expansão em várias regiões do Brasil.

Por que se destaca:

• Potencial de valorização com o crescimento da carteira.

• Dividendos atrativos, em torno de 10% ao ano.

Ponto de atenção:
Como ainda está em fase de desenvolvimento, o valor pago mensalmente pode variar.

Em resumo:
Interessante para quem busca crescimento e retorno acima da média, com risco moderado.

5. KORE11 — Kinea Oportunidades Imobiliárias

O que é:
Fundo que mistura imóveis físicos e outros investimentos do setor imobiliário, aproveitando oportunidades pontuais do mercado.

Por que se destaca:

• Rentabilidade recente expressiva, superando 20% ao ano.

• Gestão de alta qualidade da Kinea.

Ponto de atenção:
A busca por ganhos maiores implica variação mais acentuada nos resultados.

Em resumo:
Ideal para quem aceita um pouco mais de risco em troca de potencial de rendimento elevado.

6. VINO11 — Vinci Offices

O que é:
Fundo de escritórios comerciais em regiões valorizadas de grandes cidades.

Por que se destaca:

• Cotas negociadas abaixo do valor dos imóveis, o que indica potencial de valorização.

• Pagamentos mensais próximos de 12% ao ano.

Ponto de atenção:
O setor de escritórios ainda se recupera com a popularização do trabalho remoto, o que pode causar oscilações.

Em resumo:
Uma aposta de retorno futuro, indicada para investidores dispostos a aguardar a retomada do segmento.